Fachada ativa em Santana

Av Direitos Humanos, 1070 - Imirim

Locação

Localização

Bairro em desenvolvimento, predominantemente residencial com ótima estrutura comercial e de serviços.

Avenida de alto fluxo de veículos, entre Lauzane Paulista e Parque Mandaqui com fácil acesso para Av Engenheiro Caetano Álvares e Av Marginal Tietê.

No entorno, já existem pelos 10 condomínios residenciais dos quais você e sua empresa podem explorar e fidelizar!

Acessibilidade 

Ponto de ônibus Rua Ramal dos Menezes (4 min)

Estação Imirim (5 min)

Santana Parque Shopping (3 min)

Escola Bandeirantes (6 min)

Conjunto Hospitalar do Mandaqui (8 min)

Parque Alberto Lofgren (11 min)

Fácil acesso a restaurantes (4 min)

Aeroporto de Guarulhos (50 min)

Configuração 

Prédio estilo fachada ativa, para fins comerciais, com dois pavimentos, sendo:
> Térreo de 345 m² em vão livre neste formato showroom com banheiro e área de serviço.
> Escada de ligação
> Primeiro andar com  375 m² de vão livre, terraço e banheiro
Garagem para 18 veículos na frente do imóvel.
> Possibilidade de locação total ou parcial 

Situação atual 

Disponível com necessidade de acabamento final para entrada.

Valores:

Locação Loja 1: R$ 12.000

Locação Loja 2: R$ 10.000

Locação Loja 3: R$ 11.000

Locação total: R$ 35.000

IPTU por loja (2024): R$ 1.633,49 (mensal)

IPTU total (2024): R$ 4.900,49 (mensal)

Interessado neste imóvel?

Fale com nossa equipe