Prédio comercial no Butantã

Av. Eliseu de Almeida, 798 - Instituto Previdência, Butantã

Locação e Compra

Localização

Bairro arborizado, com poucos prédios, situado entre Butantã e Vila Progredidor 

Excelente investimento em  avenida de alta circulação de veículos com fácil acesso para Rodovia Raposo Tavares, Ponte Eusébio Matoso e Av Prof Francisco Morato.

Região residencial muito bem servida em relação a estabelecimentos comerciais e de serviços, trazendo o clima universitário e tranquilo simultaneamente, por estar próximo ao complexo da USP.

Acessibilidade 

Ponto de ônibus São Paulo – Morumbi (6 min)

Estação Rua Domingos Barbieri (1 min)

Shopping  Butantã (3 min)

Parque Parque da Previdência (3 min)

USP (8 min) 

Av Paulista (15 min)

Configuração 

Prédio comercial com dois pavimentos: 
> Térreo com quatro salas menores, um salão, cozinha, dois banheiros e copa.
> Pavimento superior com oito salas, dois escritórios, e dois banheiros.
Estacionamento interno para 10 veículos e externo para 3 veículos
Poço de água potável para fonte de abastecimento 

Situação atual 

Disponível com necessidade de reforma para entrada.

Valores:

Locação: R$ 25.000

Venda: R$ 5 milhões

IPTU (2024): R$ 2.971,02 (mensal)

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