São Paulo é uma cidade gigantesca e muito plural. É uma das capitais mais prósperas do país, repleta de oportunidades e incontáveis empreendimentos imobiliários. Na hora de procurar um imóvel para comprar ou alugar, muitas pessoas têm dado preferência aos bairros nobres de São Paulo, em busca de mais qualidade de vida e segurança.
Morar em um bairro considerado de alto padrão é muito satisfatório, já que é nessas regiões que se concentram os projetos imobiliários mais sofisticados e os imóveis mais confortáveis. Além disso, são áreas que oferecem segurança, muitas opções de lazer, comércio diversificado e uma boa mobilidade urbana.
Quer saber quais são as regiões mais cobiçadas da cidade e quais são seus pontos fortes? Neste post, apresentamos 8 bairros nobres de São Paulo para você conhecer e se apaixonar!
Bairros Nobres de São Paulo que você precisa conhecer
A cidade de São Paulo tem vários bairros excelentes para se viver. Com certeza há um bairro perfeito que caiba em seu orçamento e combine com seu estilo de vida e suas preferências. Para ajudar na escolha, vamos listar os principais bairros nobres de São Paulo e apresentar suas características. Assim, você poderá avaliar qual é a melhor opção.
Pinheiros
O bairro de Pinheiros, na zona oeste da cidade, tem uma localização muito privilegiada. Ele é perfeito para quem valoriza a vida noturna, pois é repleto de bares e restaurantes badalados.
Para quem não é da boemia e sim dos programas diurnos ao ar-livre, o bairro também oferece várias opções. Ele fica próximo a belos parques, como o Villa-Lobos e a Praça do Pôr-do-Sol, que atraem os amantes da natureza. Também conta com ciclovias, o que favorece ainda mais uma rotina saudável.
Além disso, Pinheiros é perto de importantes polos econômicos da cidade, como a famosa região da Faria Lima, e tem um transporte público eficiente, com muitas linhas de ônibus e fácil acesso ao metrô. Por isso, é ideal para quem trabalha e precisa se deslocar pela cidade.
Itaim Bibi
Itaim Bibi é outro bairro badaladíssimo da zona oeste de São Paulo, graças à sua infraestrutura. O comércio é farto, há restaurantes e bares incríveis e muitas opções de lazer. Inclusive, trata-se de um polo gastronômico muito recomendado, com estabelecimentos de diversas especialidades.
Outro destaque são as ruas arborizadas e a proximidade com áreas de lazer como o Parque do Povo, bem como com atrações culturais diversas. O transporte funciona bem e a área é considerada bastante segura.
Ibirapuera
O Ibirapuera é o bairro perfeito para quem não abre mão do contato com a natureza. Sua atração mais famosa é o Parque do Ibirapuera, um dos maiores e mais fascinantes da cidade. Além disso, o bairro abriga opções de entretenimento bem interessantes, como o Museu de Arte Moderna.
Sua infraestrutura é excelente, as ruas são arborizadas e a segurança pública é eficiente. Por essas razões, a lista de apaixonados pelo Ibirapuera só aumenta.
Brooklin
O Brooklin conta com uma localização muito privilegiada, com muita oferta de comércio e serviços e uma infraestrutura maravilhosa.
O bairro é bem-servido de transporte público com fácil acesso a outras regiões da capital paulista, o que torna a qualidade de vida dos moradores ainda maior. Para quem busca praticidade, vale destacar que também é possível executar diversas atividades do dia a dia a pé.
Além disso, ele é bem arborizado e vêm apresentando um potencial forte de verticalização, sendo alvo de incorporadoras para construção de condomínios residenciais.
Vila Mariana
A Vila Mariana é perto de tudo e repleta de tesouros escondidos! Há cafeterias, restaurantes maravilhosos, muitos bares e casas noturnas. Ele fica próximo de algumas das principais ruas e avenidas da capital e conta com uma boa infraestrutura de transportes.
É considerado um bairro universitário, se destacando pela variedade de instituições de ensino e por estar cada vez mais se desenvolvendo para atender essa demanda de jovens vindo de outras cidades fora de São Paulo.
Além disso, é perto do já citado Parque do Ibirapuera, o que atrai quem gosta de atividades em meio à natureza, como caminhadas ou esportes em geral.
Região dos Jardins
A região dos Jardins, que contempla os bairros Jardim Paulista, Jardim América, Jardim Europa, Jardim Paulistano e Cerqueira César, é tida como uma das mais refinadas da cidade de São Paulo. Próxima ao centro, tranquila e arborizada, a região abriga vários empreendimentos de alto padrão.
Há um comércio muito diversificado, serviços de ótima qualidade e diversas opções de lazer e cultura, como o Parque Trianon, o Museu da Imagem e do Som e mais uma série de parques, praças e museus. Assim, é possível realizar várias atividades de rotina caminhando — o que torna o dia a dia mais prático!
Moema
Moema é um bairro residencial encantador, que permite uma qualidade de vida espetacular. O bairro tem o maior IDH da cidade e oferece segurança, comodidade e uma infraestrutura de primeira aos seus moradores.
É uma área segura, com ótimos restaurantes, praças e áreas arborizadas, além de um comércio bastante variado. Com tantas opções nos arredores, você pode até mesmo dispensar o automóvel e fazer várias atividades caminhando.
Morumbi
O Morumbi, na zona sul de São Paulo, é conhecido por ser um bairro muito verde, tranquilo e seguro. Seu custo-benefício é muito atrativo em comparação com outros bairros nobres de São Paulo.
Ele conta com um dos shoppings mais tradicionais da cidade, o Shopping Morumbi, bem como com uma enorme variedade de restaurantes incríveis e uma vasta oferta de serviços e estabelecimentos comerciais.
Critérios para analisar na hora de alugar ou comprar imóvel em um bairro nobre de SP
Com tantas opções, como escolher o bairro nobre de São Paulo ideal para morar? Confira quais são os critérios mais relevantes.
Infraestrutura
A infraestrutura do bairro é um fator essencial na hora de escolher um imóvel. É importante se certificar de que o comércio é farto e se há uma boa oferta de serviços nos arredores. Assim, não será preciso se deslocar para outras regiões a todo momento.
Preço
Evidentemente, o preço é um critério essencial. É necessário considerar o custo-benefício, ou seja, se o valor dos imóveis é condizente com a qualidade de vida que o bairro proporciona. Confira a média dos valores e fuja de ofertas muito abaixo do preço de mercado.
Mobilidade
A mobilidade urbana é outro fator-chave. É preciso verificar se o bairro tem fácil acesso a outras áreas da cidade, se há variedade de linhas de ônibus, se conta com estações de trem ou metrô próximas e se existem ciclovias.
Custo de vida
Além do preço dos imóveis em si, é preciso avaliar também o custo de vida no bairro, ou seja, os preços dos serviços, alimentação e mercadorias. Afinal, não adianta o bairro ser perfeito e não caber em seu orçamento.
Lifestyle do bairro
É interessante optar por um bairro que combine com seu estilo de vida e ofereça opções de entretenimento, cultura e lazer condizentes com seu gosto e sua rotina. Não vale a pena ir morar num bairro boêmio se você é uma pessoa que prefere a vida diurna e os passeios matinais, por exemplo.
Segurança
A segurança pública também é um elemento determinante na escolha do bairro. Antes de comprar ou alugar um imóvel, procure saber se a área conta com um bom policiamento e é considerada tranquila.
Estado de conservação e documentação do imóvel
Para evitar problemas, reformas e burocracias, é importante avaliar o estado da propriedade e conferir se a documentação está de acordo com a legislação.
Localização
É recomendável levar em conta a localização. O bairro é perto de avenidas e ruas centrais? Está próximo do trabalho? Tudo isso deve ser levado em conta.
O local do imóvel é uma prioridade, pois ele vai determinar sua qualidade de vida e também a valorização do seu patrimônio no futuro.
Valorização do imóvel
Finalmente, pesquise o potencial de valorização dos imóveis no bairro. Assim, ele se transforma em um investimento para o futuro.
Como encontrar os melhores imóveis nos bairros nobres de SP?
São muitos os fatores que influenciam na escolha do imóvel, mas uma coisa é certa: é fundamental contar com a ajuda de uma empresa séria e confiável. Na Locação Inteligente, você encontra os melhores imóveis para comprar ou alugar nos bairros nobres de SP. Nosso portfólio é muito rico e ainda oferecemos opções personalizadas como diferencial.
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